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          2010樓市調控政策定調
          來源:本站整理 | 作者:佚名 | 發布時間:2009-12-21 | 瀏覽:1804次
           
          溫家寶總理表示,要把保障性住房建設放在房地產業發展的重要位置,在財政、金融和土地政策上給予大力支持,讓城市廣大中低收入者安居樂業。同時,要抑制投機性購房,促進房地產業健康發展。這是臨近中央經濟工作會議,中央最高層對樓市給出的最新定調。這里所傳遞出的政策信號有兩點:其一,政策取向上以“促”為主,與“繼續實施積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策”保持一致,表現在政策語言上,即以“促進”為調。其二,調控方式為有保有壓,其中,“保”的是保障性住房和普通自住性購房,“壓”的是投機性購房。從11·27中共中央政治局會議來看,中央已對明年的宏觀調控作出兩大部署:一是“促內需”,二是“調結構”。據此,我們可以初步勾勒出明年房地產政策的大致框架,重要的有三點:首先,購買首套房的大部分刺激政策將會延續,七折貸款利率的優惠不太可能被取消了。其次,保障性住房建設將會得到支持,但估計以按部就班推進原有規劃為主。其三,對開發商貸款、拿地不太可能大放大收。這一方面,市場競爭將體現出優勝劣汰。
           
           
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